Plazos, precios y dudas de un vaciado en Sax

¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?

En Sax la referencia que damos es esta: un piso de dos o tres habitaciones con ascensor se vacía en una sola jornada, de la mañana a media tarde. Una casa entre medianeras de dos o tres alturas con cámara arriba se suele llevar dos, y si además hay bodega, patio o garaje llenos, tres.

En el entorno del Castillo conviene sumar unas horas, porque el camión aguarda en la parte baja y el trecho en cuesta se cubre con vehículo lanzadera.

Ahora bien, el plazo que cuenta es el que va escrito en tu hoja: después de medir la casa te decimos el día de entrada y el de entrega de llaves, y esas dos fechas quedan comprometidas junto al importe. Quien nos llama suele tener notaría o entrega de alquiler, así que trabajamos hacia atrás desde esa fecha.

¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?

Una casa antigua cuesta más que un piso del mismo tamaño por tres razones que se ven en la medición. La primera es el volumen escondido: la cámara bajo el tejado y la bodega guardan décadas de muebles retirados, cajas, tinajas, garrafas y herramienta, y eso puede duplicar lo que aparenta la planta principal.

La segunda son las alturas sin ascensor, que convierten cada armario y cada somier en un viaje a hombros por una escalera de giro cerrado. La tercera es el material: en una vivienda cerrada muchos años hay mobiliario hinchado por la humedad y restos de obra que van a planta por peso.

En Sax, una casa tradicional completa se mueve habitualmente entre unos 600 y unos 1.800 euros según esas tres variables, pero la cifra que vale es la de tu hoja, calculada sobre tu casa y sostenida hasta el final.

¿Qué es un vaciado de piso?

Es el servicio que deja una vivienda completamente despejada y barrida, lista para venderla, alquilarla, reformarla o entregarla.

Consiste en sacar todo el contenido —mobiliario, electrodomésticos, ropa, libros, vajilla, enseres de cámara, bodega, patio o garaje—, despiezar arriba lo que la escalera obliga a partir, bajarlo protegiendo peldaños, barandilla y jambas, clasificarlo por materiales ya en la propia casa y llevar cada fracción a su destino: reutilización para lo que conserva uso, reciclaje por material para el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos, y planta autorizada para el resto, con justificante.

Termina con el barrido de todas las estancias y la entrega de llaves con reportaje fotográfico. En VACIAMOS SAX todo eso va calculado y escrito antes de empezar, con su fecha dentro.

¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso?

La cantidad se forma con cuatro partidas y las verás separadas en tu hoja. Las horas de equipo, que dependen del volumen despiezado y de las alturas que hay que bajar. Los viajes de vehículo, que dependen de lo que ocupa el contenido una vez desmontado. Los kilos que entran en planta autorizada, que se pagan por peso.

Y las partidas de tratamiento aparte, cuando hay electrodomésticos con gas de refrigeración, envases de producto agrícola o restos de obra. En un piso pequeño de Sax con ascensor la suma suele quedar en torno a los 400 euros, y crece desde ahí con las alturas, con la cámara y con la bodega.

Lo que no cambia es el método: se mide, se escribe y se mantiene.

¿Qué ocurre si aparece algo que la medición no vio?

Se para, se enseña y decide el propietario.

Es la parte del compromiso que más tranquiliza a las familias, y va escrita en la propia hoja: si al abrir la cámara aparece un altillo lleno hasta las tejas, o si la bodega guarda más de lo que se veía desde la escalera, te lo mostramos con fotografías antes de tocar nada y te decimos exactamente qué supondría en horas y en viajes.

Mientras tanto, la cantidad firmada sigue en pie. Solo se modifica si tú das el visto bueno por escrito, y si prefieres dejar esa parte fuera del encargo, el trabajo continúa con el alcance y el importe originales.

¿Hace falta que la casa esté vacía de personas o cerrada?

Puedes encargarnos la vivienda tal y como está, habitada hasta la víspera o cerrada desde hace años, y en los dos casos el procedimiento es el mismo. Cuando alguien sigue viviendo en ella, se acuerda qué muebles se quedan y se marcan antes de empezar, para que el equipo trabaje sobre una lista clara.

Cuando lleva tiempo cerrada, la primera tarea es ventilar y abrir paso, y la medición se hace con linterna en cámara y bodega. Para la jornada basta con que alguien nos abra al empezar y recoja las llaves al terminar; si nadie puede, lo cuadramos con quien tú digas, y al acabar recibes las fotografías de la casa ya barrida.

¿Cómo se trabaja en las calles en cuesta del Castillo?

Con vehículo lanzadera y con más manos. En el entorno del peñón la calle sube, se estrecha y el camión aguarda en la parte baja, de modo que el contenido se baja hasta un punto intermedio y desde ahí se traslada en furgoneta pequeña, o directamente a mano cuando el trecho es corto.

Los muebles grandes se despiezan en el rellano para que pasen por el giro de la escalera y por la puerta, y se protegen peldaños, barandilla y jambas antes de bajar la primera pieza.

Todo eso se cuenta en la medición y aparece en la hoja como horas de equipo, así que la cuesta afecta al cálculo, nunca a la cifra ya firmada.

¿Qué se hace con la ropa, los papeles y las fotografías de familia?

Se apartan antes que ninguna otra cosa. La documentación, las escrituras, los álbumes, las cartas, las joyas, las medallas y cualquier objeto con valor sentimental se guardan en cajas identificadas y pasan a manos de los herederos; la ropa en buen estado va a entidades de reutilización textil.

En una casa de familia es la parte más delicada del trabajo y la tratamos como tal: nadie retira nada personal sin que alguien lo haya visto antes.

Si nos das una lista de lo que buscas, la revisamos habitación por habitación mientras se vacía y te avisamos en cuanto aparece, incluidas la cámara y la bodega, que es donde suelen estar los papeles antiguos.

¿Qué pasa con los aparatos y los productos que piden tratamiento especial?

Van por su propia vía y se cuentan aparte en la hoja.

Los frigoríficos y aires acondicionados con gas refrigerante, las pantallas, las lámparas de descarga, las pilas y baterías, los envases de pintura, disolvente o producto agrícola y cualquier resto catalogado como residuo peligroso se separan en la propia casa y se derivan a gestor autorizado con el justificante correspondiente.

Si al abrir una bodega o un patio aparece material de este tipo, te lo enseñamos y te decimos qué vía sigue antes de moverlo. Esa transparencia también es parte del compromiso: cada cosa que sale de tu casa tiene un destino declarado.

¿Podéis vaciar fuera de Sax?

Sí, trabajamos en toda la provincia de Alicante, y con especial regularidad en el Alto y el Medio Vinalopó: Villena, Salinas, Beneixama, Biar, Monóvar, Pinoso, Elda, Petrer, Novelda, Monforte del Cid y los pueblos de la Foia de Castalla. El método viaja igual: cita para medir, hoja con importe desglosado y fecha, y jornada cerrada dentro de plazo.

En los desplazamientos largos la partida de viajes de vehículo refleja la distancia y aparece separada, de modo que se ve con claridad qué parte de la cantidad corresponde al traslado y qué parte al trabajo dentro de la vivienda.