VACIAMOS SAX nació de una escena que se repite en esta comarca: una familia que abre la casa del abuelo, mira las alturas, la cámara y la bodega, y no sabe si lo que le van a pedir son quinientos euros o dos mil. Nuestra respuesta fue invertir el orden habitual del oficio.
Primero se mide, después se escribe la cantidad con todas sus partidas separadas, y solo entonces entra el equipo. Quien contrata sabe lo que va a pagar y para cuándo estará vacía la vivienda desde el primer documento que recibe.
La medición se hace en la casa y con cita, porque es la única forma de que la cifra aguante.
Se recorre estancia por estancia con el metro, se sube a la cámara y se baja a la bodega con linterna, se anota el volumen que ocupará el contenido una vez despiezado, se comprueba el giro de la escalera y el ancho del portal, y se mira desde la calle dónde puede quedarse el vehículo. De esa visita sale la hoja, y de la hoja no se sale.
Imprevistos en el vaciado de una vivienda
Ninguna medición ve el interior de un armario cerrado con llave ni el fondo de un altillo al que solo se sube con escalera de mano. Cuando aparece contenido que no se pudo observar, se para la jornada, lo fotografía, te lo enseña y te dice qué representaría en horas de trabajo y en viajes.
A partir de ahí decides tú: ampliar el encargo con tu conformidad escrita, dejar esa parte fuera y continuar con el alcance original, o aplazarla para otro día. Lo que no ocurre nunca es que la cantidad se mueva sola.
Qué camino sigue lo que sale por la puerta
El destino de cada cosa se decide antes de bajarla. Lo que conserva uso se aparta para entidades de reutilización del entorno, la ropa en buen estado va a reutilización textil, y el metal, la madera y los aparatos eléctricos se clasifican ya en la propia vivienda y viajan a gestor autorizado, de donde volvemos con el comprobante.
Los residuos peligrosos que aparecen en bodegas y patios —envases de producto agrícola, pintura, disolvente, baterías— se derivan a su vía específica. Lo demás entra en planta por peso, anotado como partida propia para que cada euro tenga origen visible.
Del equipo interesa lo comprobable: gente acostumbrada a escaleras de giro cerrado y a calles con desnivel, que protege peldaños, barandilla y jambas antes de bajar el primer mueble, con póliza de responsabilidad civil en vigor y con la reserva que pide una casa de familia.
Cerramos siempre igual: vivienda barrida, fotografías del antes y el después, y las llaves devueltas en mano a quien las confió. Si quieres bajar al detalle, ahí está todo lo que abarca un encargo, y ahí las zonas de la villa y de la comarca donde entramos.
La empresa de vaciados del Alto Vinalopó
Queremos que en esta comarca contratar un vaciado deje de ser un salto al vacío, y para eso solo hay un camino: medir antes, escribirlo todo y cumplirlo. Eso nos obliga a veces a decir que una casa concreta pide tres jornadas y no una, aunque comercialmente resulte más cómodo prometer menos y ajustarlo después. A cambio, quien nos llama sabe a qué atenerse desde el primer papel, y de ahí salen los encargos que se repiten dentro de la misma familia.
El motivo de fondo y el horizonte
Misión
Conseguir que en Sax nadie contrate un vaciado sin saber de antemano la cantidad exacta y el día de entrega: medir la vivienda, escribirlo todo en una hoja que se pueda leer y comparar, y sostener esa cifra y ese plazo hasta que las llaves vuelvan a su dueño.
Visión
Que vaciar la casa de la familia deje de vivirse como un salto al vacío y pase a ser una gestión previsible, con la cuenta explicada partida a partida, el destino de cada material declarado y una fecha que se cumple, tanto en una vivienda de la cuesta del Castillo como en un piso de la Estación.
Trato reservado en vaciados de herencias
Cuatro criterios ordenan cada encargo: certidumbre, porque la cantidad nace del metro y aguanta hasta la factura; palabra en la fecha, porque casi siempre hay un notario citado o un comprador con la visita apalabrada; consulta antes de actuar, porque lo que el metro no alcanzó a ver se enseña en fotografías y lo decides tú; y reserva, porque en la casa de una familia se entra con respeto y lo que allí se ve allí se queda.
Certidumbre
La cantidad se calcula midiendo y se mantiene íntegra hasta la factura final.
Palabra en la fecha
Casi siempre hay un notario citado o un comprador con la visita apalabrada, así que el plazo se calcula con el mismo rigor que el importe.
Consulta antes de actuar
Lo que la medición no pudo ver se enseña y se decide contigo, con las fotografías delante.
Reserva
En una casa de familia se entra con respeto: lo personal se aparta y se entrega, y lo que allí se ve se queda allí.
Garantía de precio y fecha por escrito
Firmamos tres compromisos con nombre propio: el importe entregado por escrito antes de que el equipo cruce la puerta, el plazo comprometido dentro de ese mismo documento, y la conformidad escrita del cliente para cualquier cambio sobre lo firmado. Aquí tienes el detalle del trabajo.
El alcance real de cada compromiso
Importe cerrado antes del primer viaje
La cifra se entrega por escrito tras la medición y es la que se factura al devolver las llaves.
Plazo dentro del mismo documento
El día de entrada y el de entrega quedan comprometidos junto al precio, y se cuadran con tu fecha límite.
Conformidad escrita para cualquier cambio
Nada que altere la cantidad firmada se ejecuta sin tu visto bueno previo y por escrito.
Medios para vaciar casas del Alto Vinalopó
Tres apoyos sostienen el método y los tres se pueden verificar: un método de medición que se aplica igual en cada casa y por eso se puede repetir y explicar; un conocimiento fino del parque de vivienda de la villa —qué finca tiene ascensor, qué calle admite camión, dónde hace falta lanzadera, cuánto guarda de verdad una cámara—; y una cadena de destinos con entidades de reutilización y gestores autorizados que convierte el reciclaje en un justificante y no en una palabra bonita.
Seguro de responsabilidad civil
con póliza de responsabilidad civil en vigor para trabajos en vivienda y zonas comunes
Importe cerrado por escrito antes de que el equipo cruce la puerta
Fecha de entrada y de entrega comprometidas dentro del mismo documento
Desglose por partidas: horas de equipo, viajes de vehículo, kilos a planta y tratamientos aparte
Hallazgos posteriores a la medición consultados y decididos por el propietario antes de tocarlos
Clasificación en origen de metal, madera, textil y aparatos eléctricos, con entrega a gestor autorizado
Documentos, joyas, fotografías y recuerdos apartados en cajas y entregados a la familia
Peldaños, barandilla, jambas y ascensor protegidos durante toda la bajada
Barrido final y reportaje fotográfico del antes y el después al devolver las llaves
Otras dudas sobre el desalojo de la casa
¿Qué es un vaciado de piso?
Es el servicio que deja una vivienda completamente despejada y barrida, lista para venderla, alquilarla, reformarla o entregarla.
Consiste en sacar todo el contenido —mobiliario, electrodomésticos, ropa, libros, vajilla, enseres de cámara, bodega, patio o garaje—, despiezar arriba lo que la escalera obliga a partir, bajarlo protegiendo peldaños, barandilla y jambas, clasificarlo por materiales ya en la propia casa y llevar cada fracción a su destino: reutilización para lo que conserva uso, reciclaje por material para el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos, y planta autorizada para el resto, con justificante.
Termina con el barrido de todas las estancias y la entrega de llaves con reportaje fotográfico. En VACIAMOS SAX todo eso va calculado y escrito antes de empezar, con su fecha dentro.
¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso?
La cantidad se forma con cuatro partidas y las verás separadas en tu hoja. Las horas de equipo, que dependen del volumen despiezado y de las alturas que hay que bajar. Los viajes de vehículo, que dependen de lo que ocupa el contenido una vez desmontado. Los kilos que entran en planta autorizada, que se pagan por peso.
Y las partidas de tratamiento aparte, cuando hay electrodomésticos con gas de refrigeración, envases de producto agrícola o restos de obra. En un piso pequeño de Sax con ascensor la suma suele quedar en torno a los 400 euros, y crece desde ahí con las alturas, con la cámara y con la bodega.
Lo que no cambia es el método: se mide, se escribe y se mantiene.
¿Qué ocurre si aparece algo que la medición no vio?
Se para, se enseña y decide el propietario.
Es la parte del compromiso que más tranquiliza a las familias, y va escrita en la propia hoja: si al abrir la cámara aparece un altillo lleno hasta las tejas, o si la bodega guarda más de lo que se veía desde la escalera, te lo mostramos con fotografías antes de tocar nada y te decimos exactamente qué supondría en horas y en viajes.
Mientras tanto, la cantidad firmada sigue en pie. Solo se modifica si tú das el visto bueno por escrito, y si prefieres dejar esa parte fuera del encargo, el trabajo continúa con el alcance y el importe originales.
Ten la hoja en la mano antes del primer viaje
690 220 944